燕郊上上城青年新城项目被指问题重重–房产-

    人民日报,北京的旧称,进军,15 (于艳明 卢志坤)3月15日,消费者权益日,河北上上城青年新城项目数百位业主聚集到仍未收房的小区,继续维权活动。

    开发商同意去年年底。,它推迟了两个月才送达。。根据签订的房屋买卖合同,开发商延期交付的,应当赔偿。,并宣传和回复我们的业主。。”上上城青年新城项目的一位业主代表告诉记者,开发商的解释是区域供热不是连接的。。虽然可能由于市政原因而延误。,但开发商也构成违约。。”

    一位房屋权利律师告诉记者。,延期交货的市政设施导致逾期交货。,这是正常分娩延迟的情况之一。,业主可以继续与开发商谈判。,同意等待合理的交货期。,但在此期间,开发商应继续承担RES。。

    上上城青年新城项目开发商则认为房屋交付逾期主要是市政供暖的因素,譬如,开发商不应承担违约责任。。

    率先,我们要看到商品房交付制约。、规范、日期、违约条件、不可抗力免责条款等。。如果同意出售房屋满足城市供热需求,不过,由于目标R不能实现城市供热条件。,不可抗力和免责。。北京的旧称龙眼法律公司律师马宇贞说,但开发商应提供相关证据来证明这一点。,如市政政策或市政指示。,不然,合同应按照合同进行。。”

    近期,上上城青年新城项目开发商已经开始通知业主们收房,但这些业主认为,上上城青年新城项目仍未达到收房条件。

    开发商正在与业主代表进行沟通。,没有提及违约问题。,它也拒绝对逾期交货的赔偿问题作出回应。。业主代表说,以及,该项目还没有达到能够D制约。,譬如,区域供热与市政没有联系。,社区里有许多非法建筑。,绿化侵害,交房要求提供的相关证书也不完全等。”

    开发人员满足交付条件。,没有违规行为。。”上上城青年新城项目开发商在今日张贴的情况公示中回应称。

    旁白,上上城青年新城项目业主也要求开发商对小区内的违章建筑进行拆除。

    这个地区的开发商非法建造了许多建筑。,譬如,锅炉间。,许多建筑也出租给装饰公司和烧烤。。开发商在施工前没有得到业主的同意。。业主代表告诉记者。,“这些违章建筑有的挡住了低层住户的采光,其他影响社区的环境。,譬如,装饰公司和烧烤店。。自然,尤其,这些非法建筑占据了绿地。。”

    小区绿化排水系统存在问题,上上城青年新城项目开发商解释称,绿化和绿化率有规划设计方案。,小区里的一些小房子确实占据了绿地。,但是这些小房子的收入是所有业主所有的。,目的是弥补房地产基金的不足。,减轻业主负担。如何处置这些建筑物需要由业主决定,现在我们不能只拆除一些业主。。”

    一起,上上城青年新城项目的多位业主也向记者表示,该项目占用通知的增加完全相同。。

    该项目池面积基本在24%前述事项。,这个比例也比先前同意的面积还要大。。房屋也有各种各样的房屋质量问题。,譬如,墙是倾斜的。,顶窗太小了。。”上上城青年新城项目一位业主对记者说。

    针对上上城青年新城逾期交房及房屋质量问题,许多业主告诉记者,他们对答复不满意。,下一步,我们将继续选择权利。、向信访部门投诉,甚至起诉开发商。。

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